Расписка о получении денег за землю. образец составления

Расписка в получении денег за квартиру является необходимым и обязательным документом при совершении сделки по ее покупке. Это фактически единственное письменное доказательство, что денежные средства были переданы одной стороной и получены другой. Поэтому не следует передавать их, не оформив документально.

Расписка не является самостоятельным документом, поскольку любая сделка должна скрепляется договором. Потому в тексте расписки должны быть указаны его реквизиты, как основания для платежа наличными за приобретаемое имущество. Подтверждается получение денег, как по основному договору купли-продажи, так и предварительному соглашению.

Составляется только в одном экземпляре от имени продавца и хранится бессрочно у покупателя, подтверждая получение наличных средств.

Как написать расписку о получении денег за квартиру?

Граждане при расчете наличными деньгами в рамках договора сделки по продаже квартиры должны обязательно составить расписку.

Согласно гражданского законодательства в ней должны быть отражены следующие моменты:

  • дата оформления расписки прописью;
  • информация о сторонах договора купли-продажи, на основании которого производятся наличные расчеты (ФИО полностью, паспортные данные, место рождения, сведения о прописке);
  • в случае, когда интересы продавца представляет доверенное лицо, в расписке указываются его данные и реквизиты нотариальной доверенности, на основании которой он вправе получать денежные средства (ст. 185 ГК РФ).

Следует убедиться, что в расписке указаны полномочия лица, действующего по доверенности, на получение денег именно по конкретному договору купли-продажи квартиры.

  • суммовое выражение передаваемых наличных средств указывается цифрами и прописью в рублях или рублевом эквиваленте, валюта определяется в самом договоре сделки (п. 1 ст. 424, ст. 317 ГК РФ);
  • цель передачи денег с указанием сведений об объекте приобретения (квартиры и ее точного адреса);
  • обязательно прописываются реквизиты договора, в соответствии с которым производится передача денежных средств;
  • в случае окончательного расчета в расписке должна присутствовать запись, свидетельствующая об этом и отсутствии претензий по оплате со стороны продавца;
  • если денежные средства переданы частично  в счет оплаты по договору купли-продажи, то следует указать, в качестве чего они получены (частичной оплаты ,задатка или аванса). На оставшуюся часть оформляется отдельная расписка.

Чтобы расписка имела юридическую силу и могла стать доказательством в суде в спорных ситуациях, следует придерживаться следующих условий:

  • составляется и подписывается продавцом собственноручно полностью;
  • обязательна полная расшифровка подписи получателя денег;
  • используются чернила синего цвета, шариковой ручки, чтобы не было сомнений, что это не копия (копия расписки ничтожна);
  • не допустимы ошибки и исправления.

Бланк расписки

  • Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру:
  • Расписка о получении денег за землю. Образец составления
  • Бланк расписки о получении денежной суммы в качестве задатка за квартиру:
  • Расписка о получении денег за землю. Образец составления

Образец расписки

  1. Образец расписки о получении денежных средств за квартиру:
  2. Расписка о получении денег за землю. Образец составления
  3. Образец расписки о получении задатка за квартиру:
  4. Расписка о получении денег за землю. Образец составления

Свидетели при расчете задатка

Передача денежных средств может происходить при свидетелях, что сокращает риски ее оспаривания. Чаще в этом заинтересован покупатель. В расписке должна содержаться информация о том, что процесс происходил в присутствии свидетелей и их персональные данные в строгом соответствии с личными документами.

Для подтверждения факта передачи денег достаточно двух свидетелей, имеющих независимое от участников сделки мнение. Их присутствие указывается в расписке и заверяется личными подписями с расшифровкой.

Образец задатка за квартиру

Расписка в получении денежных средств для налоговой

В случае, когда покупатель квартиры еще не пользовался имущественным вычетом в связи с приобретением недвижимости, он вправе обратиться в налоговый орган. В общей сложности сумма возврата уплаченного в бюджет НДФЛ составит 260 тысяч рублей.

Основанием для возврата служит документальное подтверждение понесенных расходов. В случае с наличным расчетом с продавцом таким документом является расписка. Ей продавец подтверждает получение денег, а покупатель – их передачу.

Нюансы оформления расписки

  1. За несовершеннолетнего ребенка младше 14 лет, являющимся собственником квартиры, средства в счет оплаты стоимости продаваемого имущества получают его представители по закону (родители или опекуны). Их присутствие обязательно при передаче денег, они же пишут расписку. При этом указывают свои персональные данные и ребенка.

    Ребенку при сделке присутствовать не обязательно.

  2. Ребенок несовершеннолетнего возраста, уже получивший паспорт, собственноручно пишет расписку, где указывает, что сумму денег получил в присутствии одного из родителя. Заверяется расписка личной подписью ребенка. Законные представителя также должны указать свои данные и расписаться.

  3. Если продавцов несколько, то каждый обязан написать расписку от своего имени с указанием конкретной, принадлежащей ему, доли от сделки.
  4. Расписка не требует нотариального заверения. Однако, стороны по обоюдному согласию могут обратиться к нотариусу для подтверждения факта передачи денежных средств.

    Тогда документ будет иметь более твердую юридическую силу.

Расписка не имеет срока давности и должна храниться у покупателя. Не следует передавать ее оригинал в налоговый орган или в Росреестр.

Только оригинал является юридически значимым документом, который может стать доказательством передачи наличных средств при судебных разбирательствах, а также при получения налогового вычета.

Вам также будет интересно

Как написать расписку о передаче денег образец за земельный участок

Продажа земли регулируется законами и практикой юрисдикции, в которой находится земля. Передача недвижимого имущества в собственность регулируется договорами.

Контракты на недвижимость, как правило, являются двусторонними контрактами. Также, когда осуществляется сделка, составляется расписка о получении денежных средств за землю.

Пример заполнения формы и образец шаблона приведены ниже.

Требования к расписке

Деньги выплачиваются или получают всякий раз, когда вы покупаете, продаете товар или услугу. Платеж наличными дает доказательство того, что вы купили продукт и заплатили за него. Это может быть частичная или полная оплата за один раз.

Расписка о получении денежных средств за землю — это инструмент, который показывает, когда, где, почему и кем был произведен и получен платеж. Расписка о получении денежных средств за земельный участок может быть полезна для многих целей.

Например, от ведения учета до хранения запасов и ведения бухгалтерской книги, от подачи налоговых деклараций до отслеживания отгрузки и возврата денег и т. д. Информация, отображаемая в расписке получения денежных средств за землю наличными, может варьироваться от компании к компании, а также от цели и способа оплаты.

В шаблоне расписки обязательно должна быть следующая информация:

  • Название компании покупающей/продающей землю (или ФИО частного лица).
  • Адрес сторон.
  • Дата оплаты.
  • Причина оплаты.
  • Сумма платежа.
  • Была ли оплата произведена за один раз или в рассрочку.
  • Способ оплаты: наличными, чеком или кредитной картой.
  • Подпись лица, получившего платеж.
  • Фирменная печать, подтверждающая платеж (если имеется).

Как написать расписку о получении денежных средств за землю

Во всех юрисдикциях существует законное требование, чтобы договоры купли-продажи земли заключались в письменной форме для обеспечения их исполнения. Различные положения о мошенничестве передачи денег, также требуют составления расписки. Для большей безопасности, передача денег регистрируется перед нотариусом в письменной форме.

Расписка в получении денежных средств за землю может быть также составлена одной стороной, передающей деньги, и другой стороной, принимающей предложение.

Обычной практикой является «обмен контрактами». Прежде всего это подразумевает подписание двух экземпляров. По одной расписке о получении денежных средств за землю сохраняет каждая сторона.

Тем не менее, обычно достаточно, чтобы только копия, сохраненная каждой стороной, была подписана только другой стороной. Более того, это правило позволяет «обменивать» контракты по почте.

Оба экземпляра расписки становятся обязательными только после того, как у каждой стороны есть копия договора, подписанного другой стороной. То есть обмен считается завершенным.

Правила написания

Расписка о получении денежных средств за землю обычно содержит:

  • Прежде всего полное имя участников. В договоре купли-продажи сторонами являются продавец и покупатель недвижимости, которых часто называют принципалами. Их стоит отличать от агентов по недвижимости, которые фактически являются посредниками и представителями при согласовании цены. Если есть какие-либо агенты по операциям с недвижимостью, которые занимаются продажей. Они, как правило, перечисляются также как брокеры, получающие комиссионные от продажи.
  • Указывается адрес недвижимости.
  • Сумма цены за землю.
  • Подписи сторон.

Тем не менее, расписка о получении денежных средств за участок земли считается недействительной, если при составлении:

  • Применялись незаконные действия.
  • В качестве свидетелей привлекались люди с психическими расстройствами, наркоманы и т. д.
  • Одна из сторон является несовершеннолетним лицом.
  • Если есть брокеры / агенты по операциям с недвижимостью, которые занимаются продажей земли, агент покупателя часто заполняет пробелы в стандартной форме расписки, которую подписывают покупатель и продавец. Брокер обычно получает такие формы от ассоциации недвижимости, к которой он принадлежит. Когда и покупатель, и продавец согласились подписать соглашение, брокер предоставляет копии подписанного документа покупателю и продавцу.

Тип расписки

Прежде всего расписка пишется на бумаге от руки чернилами синего цвета. Тем не менее, при правильном и грамотном заполнении шаблона, документ приобретает юридическую силу. По желанию одной или обеих сторон, подтверждается дополнительно подписями свидетелей. Если нужно заверение нотариуса, подписывающая и принимающая сторона являются одновременно.

Источник статьи: http://ru.facebusinessman.com/obraztsy-dokumentov/raspiski/raspiska-o-poluchenii-denezhnyx-sredstv-za-zemlyu.html

Как правильно составить расписку в получении денежных средств за земельный участок — образец оформления?

Расписка о получении денег за землю. Образец составления

Подписывается документ после передачи денежных средств.

Всегда ли нужна данная бумага, есть ли какие-то недостатки для покупателя и продавца, правила составления, а также требуется ли заверение? Рассмотрим все вопросы в статье.

Для чего необходима при покупке или продаже?

Расписка о получении денежных средств за земельный участок — документ, показывающий когда, где и по какой причине был осуществлен и получен платеж. Является подтверждением передачи денег.

Причин написания бумаги несколько:

  • недостаточная надежность продавца;
  • вероятность отрицания факта получения денег;
  • необходимость подтверждения затрат на приобретение ЗУ.

Расписка понадобится, если гражданин планирует вернуть средства подоходного налога. Составляется в момент передачи денег и хранится с основным пакетом документации на купленный надел.

Бумага является юридически значимым документом — при нарушении прав собственника с ней можно обращаться в суд.

Обратите внимание! Документ составляет человек, принимающий деньги — продавец. Если у гражданина нет возможности лично принять финансы, за него это делает представитель. В таком случае в документе указывается, что деньги получены по доверенности. Обязательно прописываются ее реквизиты: дата, место выдачи.

Преимущества и недостатки для обеих сторон

Расписка о получении денег за землю. Образец составления

Имея на руках расписку, стороны обезопасят себя от возможных претензий друг к другу. Из недостатков — ограниченный срок действия (3 года).

При возможных нарушениях обратиться в суд можно в течение указанного периода. По истечении срока давности расписка признается не имеющей силу.

Правила оформления документа

Действующая законодательная власть не выдвигает требований к форме расписки о получении задатка. Главное – указать правдивые данные всех участников процесса (продавца, покупателя, свидетелей). Расписка — приложение к договору купли-продажи.

В документе должны быть следующие пункты:

  • наименование документа — расписка;
  • дата и место составления;
  • ФИО и паспортные данные участников;
  • сведения о гражданстве;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты);
  • информация о факте передачи задатка, его размере и цели уплаты;
  • информация о покупаемом участке (месторасположение, площадь, категория земли, кадастровый номер).

Пишется расписка от руки. В конце ставятся подписи сторон сделки, указывается дата составления.

При оформлении документа необходимо придерживаться правил:

  • Расписка о получении денег за землю. Образец составленияПодтверждение факта получения денег продавец должен прописывать лично (с указанием суммы).
  • Недопустимы исправления.
  • При составлении разрешается приглашать свидетелей. Они не должны быть родственниками одной из сторон.
  • Сумма указывается цифрами (с расшифровкой).
  • Прежде чем передавать денежные средства, необходимо сверить подписи в расписке и паспорте. Если они не будут совпадать, документ будет считаться недействительным.
  • Составляется в двух экземплярах – ксерокопии документа недопустимы.
  1. Скачать бланк расписки о получении денежных средств за земельный участок
  2. Скачать образец расписки о получении денежных средств за земельный участок

Расписка признается недействительной, если при ее составлении применялись действия незаконного характера, свидетелями выступали люди с нарушениями психики, одним из участников является несовершеннолетний гражданин.

Справка! Если при составлении расписки присутствуют свидетели, под подписью заемщика указываются их паспортные данные и подпись с расшифровкой. Если деньги передаются продавцу частями, расписка оформляется при каждой передаче.

Нужно ли заверять?

Законодательство не обязывает заверять расписку у нотариуса. Такой документ имеет юридическую силу и без нотариального подтверждения. Заверяется документ по желанию участников сделки. У нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Расписка при оформлении договора купли продажи земли — 2021

Главная / Компенсации

Расписка о получении денег за землю. Образец составленияСегодня предлагаем статью на тему: «Расписка при оформлении договора купли продажи земли» с детальным описанием. В случае возникновения вопросов обращайтесь к дежурному специалисту.

Расписка,подтверждающая получение денежных средств по Договору купли-продажи земельного участка

г. [ вписать нужное ]
[ число, месяц, год ]

Я, [ Ф. И. О.

полностью ], [ число, месяц, год ] рождения, зарегистрированный (ая) по адресу [ полный адрес ] паспорт серии [ вписать нужное ] N [ вписать нужное ], выдан [ число, месяц, год ] [ наименование выдавшего органа ], код подразделения [ вписать нужное ], получил в полном объеме денежные средства в счет оплаты по Договору купли-продажи земельного участка от [ число, месяц, год ] N [ вписать нужное ], заключенному с гражданином [ Ф. И. О. полностью ] [ число, месяц, год ] рождения, зарегистрированным по адресу: [ полный адрес ].

гражданин [ Ф. И. О. полностью ] [ подпись ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

  • Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ
  • Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
  • Примерная форма расписки, подтверждающей получение денежных средств по Договору купли-продажи земельного участка
  • Разработана: Компания «Гарант», декабрь, 2008 г.

Расписка о получении денег за землю. Образец составления

Источник

http://base.garant.ru/1967150/

Как правильно составить расписку в получении денежных средств за земельный участок — образец оформления?

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как правильно оформлять | Юридические Советы

Последнее обновление: 31.01.2020

Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Как подкрепить свое намерение приобрести квартиру или автомобиль, «оставив» за собой желаемый предмет будущей покупки? Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

Основные правила

Обратимся к общей части Гражданского права России. По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект. Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи. Вдобавок к этому, залог возвращается при прекращении действия заключенного договора.

Впрочем, в гражданском законодательстве предусмотрен случай, когда задаток может быть возвращен покупателю, выразившему намерение купить имущество. Так, если установлена вина продавца в том, что покупка не осуществилась, покупатель получает 200% от суммы задатка, то есть двойную сумму.

Расписка о получении денег за землю. Образец составления

Рассмотрим на примерах:

  • Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.
  • Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).

На какую сумму оформляется задаток при покупке квартиры (участка, гаража и т.д.)?

Сумма может быть любой, главное, чтобы она устраивала обе стороны по договору. В документах можно указать фиксированную сумму или в процентном соотношении к цене сделки.

Как правильно оформить задаток

Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно скачать у нас на сайте или воспользоваться примерным вариантом.

РАСПИСКА
о получении задатка

г.Москва                                                 «__»_______2019г.

Расписка о получении денежных средств за покупку дома и земельного участка

К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

  • Пишется от руки;
  • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
  • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
  • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

  1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра). Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;
  2. До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
  3. При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
  4. Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
  5. Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
  6. Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют). Еще не лишним будет росчерк покупателя и на обратной стороне в углу, с целью исключить вероятность подмены документа.

https://www.youtube.com/watch{q}v=LFlh_Ou13yQ

Расписка в получении денежных средств за земельный участок

Вопрос от Качанова В.П.: Как оформляется расписка в получении денежных средств за земельный участок{q}

Ответ: Расписка является документальным подтверждением получения продавцом определенной в договоре купли-продажи суммы денег за проданное имущество (земельный участок). Для расписки не требуется нотариального заверения.

Она должна быть написана от руки лицом дающим расписку

Подробные (Ф.И.О. и т.д.) паспортные данные продавца и получателя расписки

Сумма проставляется цифрами и в скобках прописью

Подробно указываются данные земельного участка (категория земель, площадь, кадастровый номер)

  • Подпись лица, дающего расписку и полная расшифровка подписи (фамилия, имя, отчество).
  • Если при написании расписки были свидетели, то желательно указать в расписке все их данные и запись, что они подтверждают добровольное написание расписки.
  • Каждый из нах хотя бы раз сталкивался с ситуацией, когда у него просили занять денег в долг. Как правильно поступить в такой ситуации, чтобы потом не возникло неприятных недоразумений и деньги вернулись заимодателю в целости и сохранности{q}

Можно, конечно, не давать деньги – целее будут. Но с другой стороны, если вы хорошо знаете этого человека, то отказать не всегда получается. Итак, для того, чтобы подстраховать себя в случае непредвиденных обстоятельств, лучшем решением данного вопроса будет расписка в получении денег.

Расписка – это документ, который подтверждает факт получения чего-либо (товаров, услуг, собственного имущества или денег).

В дальнейшем правильно составленная расписка может послужить документом, подтверждающим ваши показания в суде. Именно поэтому нужно научиться составлять расписку в получении денег правильно.

Итак, что нужно учесть для того, чтобы грамотно составить расписку в получении денег:

  1. Расписка пишется в простой форме, все должно быть четко и понятно.
  2. Расписка всегда пишется от руки заемщиком. Конечно, можно было бы все напечатать на компьютере и только подписать. Но в случае обращения в суд для восстановления справедливости будет проводиться экспертиза почерка (графологическая экспертиза), для которой одной подписи будет недостаточно.
  3. В расписке необходимо указать паспортные данные и заемщика и заимодателя: фамилия, имя и отчество полностью. серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта, каким органом он был выдан, адрес прописки и адрес фактического проживания.
  4. Заемщик должен также внести в расписку полученную сумму денежных средств и цифрами и прописью, чтобы ни у кого не возникло соблазна подправить цифры. Также должна быть указана валюта, в которой происходит передача денег.
  5. Желательно, чтобы заемщик указал в расписке цель, на которую ему нужны деньги, например, покупка чего-либо. Это поможет заимодателю доказать, что он давал деньги на указанную в расписке цель, а не просто их подарил или вернул какой-то старый долг.
  • Если деньги выдаются на конкретный период, при составлении расписки необходимо указать срок возврата денег. Заемщик и заимодатель могут обговорить размер пени (процент от передаваемой суммы) и также указать его в расписке, это может пригодиться, если заемщик не вернет деньги в указанный срок.
  • Под распиской должны поставить подписи с расшифровкой и заемщик и заимодатель. Также необходимо указать внизу или вверху расписки дату составления и город, где она была составлена (по желанию).
  • Обычно расписка пишется в одном экземпляре, который забирает заимодатель до возврата заемщиком денег. Не поленитесь и напишите расписку в двух экземплярах, чтобы один остался у заимодателя, а второй был передан заемщику.
  • Для того чтобы подстраховаться, можно пригласить двух незаинтересованных свидетелей, при которых заемщик будет писать расписку в получении денег. Они должны подписаться, указать полностью ФИО и адрес проживания. При обращении в суд свидетели подтвердят законность составления расписки и факт передачи денег заемщику.
  • Также можно заверить расписку у нотариуса. Заверенный нотариусом документ внушает большее доверие, чем просто подписанный. К тому же при обращении в суд заверенный нотариусом документ не потребует дополнительных проверок, таких как графологическая экспертиза. Но за это придется потратить некоторую сумму денег на услуги нотариуса. Заверение расписки у нотариуса не является обязательным.
  • Предлагаем ознакомиться:  Обманы при покупке квартиры в ипотеку

    Ниже приведен образец расписки в получении денег.

    Расписка о получении денег за землю. Образец составления

    РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

    Расписка в получении денежных средств. Образец 2020

    Денежная расписка – документ, оговариваемый в нормативных актах лишь вскользь. Нет законов, строго регламентирующих правила его составления и использования.

    Однако, ситуации, когда люди дают друг другу в долг, вносят предоплату и совершают иные финансовые операции, не так уж и редки.

    Часто случается, что правильно оформленная расписка становится для кредитора единственным доказательством в суде, помогающим ему получить назад свои деньги. Вот почему так важно знать все об этой форме.

    Кому может понадобиться расписка о получении денежных средств

    Долговой распиской стоит подкреплять любую передачу денег одним лицом другому. Особенно, если задействованы крупные суммы. Иногда займодавца несколько смущает моральный аспект: будто бы он не доверяет своему знакомому или родственнику, предлагая ему письменно подтвердить факт займа.

    Это неправильно. Судебная практика, касающаяся вопроса недобросовестных должников, обширна. Кредитуемые часто отмахиваются от своих обязательств (к слову, именно с друзьями и родственниками такое чаще всего и происходит). А расписка – гарант того, что деньги вернутся к их законному владельцу.

    Денежную расписку стоит оформить человеку, который дает взаймы другому физическому лицу или передает ему деньги за приобретение чего-либо (земельный участок, транспортное средство и т.д.), оплачивает организации аванс в счет предстоящих поставок.

    Ведь никому неизвестно – вдруг должник откажется от своих обязательств, и придется обращаться в суд. И лучше делать это не с пустыми руками.

    Важно!

    Если речь идет не о физлицах, а о компаниях, оформляется не расписка, а договор займа (ст. 807 ГК РФ).

    Что может приостановить течение срока исковой давности

    На практике встречаются следующие случаи, когда течение срока исковой давности приостанавливается.

      Заявление о предоставлении копии судебного приказа

    1. Форс-мажорные обстоятельства (чрезвычайные обстоятельства, которые сочтены непреодолимыми).
    2. Мораторий, который наложило Правительство России на выполнение данных обязательств.
    3. Служба участников договора займа в Вооруженных Силах (в случае их перевода на военное положение).
    4. Принятие закона, приостанавливающего действие нормативно-правового акта, которым регулируются отношения сторон по расписке.
    5. Процедура медиации, если стороны заключили такое соглашение.

    Даже в сложной ситуации, не нужно падать духом. В РФ действует коллекторское сообщество, которые имеют огромный опыт поиска и взыскания с нерадивых заемщиков денежных средств. Обратившись к ним, вы вполне можете продать долг. Сумма торга начинается от 10% от суммы долга, как правило коллекторы выкупают долг за сумму не превышающую 50% суммы долга.

    Необходимо выяснить наличия имущества, проследить кто принял данное имуществе, — вступил в наследство, и подавать претензию о возврате долга правопреемнику умершего заемщика. Помните, имущество как и долги наследуемы!

    Правовой статус расписки о получении денежных средств

    Расписку допустимо оформить буквально на любом листке, как говорится, «на коленке». Иногда ее пишут от руки, иногда печатают. Кто-то использует специальный бланк (их много в интернете), другие предпочитают произвольную форму оформления. В любом случае, если в тексте присутствуют важные реквизиты (о них чуть ниже), документ имеет юридическую силу.

    Статусность расписки увеличивает участие в ее оформлении нотариуса. К его услугам чаще прибегают, когда в сделке фигурируют крупные суммы. Это усложняет оформление и приводит к возникновению дополнительных затрат.

    Но займодавец чувствует себя увереннее, ведь в случае обращения в суд нотариус фактически становится свидетелем сделки, что, конечно, повышает шансы на благополучный исход.

    Важно знать:

    не имеет значения, заверена расписка нотариально, или нет. В любом случае, при условии наличия необходимых реквизитов, документ является для суда неоспоримым доказательством прав кредитора.

    ★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

    Как оформляется расписка о получении денежных средств без участия юриста (пошаговое руководство)

    Если нет желания вникать в особенности составления денежной расписки, обратитесь к юристам, которые сделают все быстро и грамотно. Но придется потратить дополнительное время и деньги.

    Однако, оформить этот документ можно и самостоятельно, здесь нет ничего сложного. А правовой статус расписки, составленной у нотариуса, и у документа, написанного лично, одинаков.

    Чтобы составить расписку, нужно выполнить всего два шага:

    1. Встретиться заемщику и займодавцу.
    2. Составить и подписать соответствующий документ, не забывая о важных реквизитах.

    О грамотном оформлении расписки читайте ниже.

    При выполнении каких условий заемная расписка будет иметь юридическую силу

    Самое главное – заемная расписка оформляется письменно. Напечатана, написана рукой – не важно. Никакие устные ответы свидетелей в суде не примутся как доказательство того, что кредитор предоставил ответчику заем.

    В инстанциях учитываются лишь документы.

    Правовой статус заемной расписки гарантирует наличие в ней всех необходимых реквизитов. Это поможет избежать лишних проблем, если придется искать справедливости в суде. К обязательным реквизитам относятся:

    • подробные сведения о кредиторе и должнике: Ф.И.О., даты рождения, данные паспортов, места регистрации и проживания по факту (если одна из сторон – юридическое лицо, то указываются также его наименование, ИНН, ОГРНИП);
    • сумма задолженности (прописывается как цифрами, так и прописью);
    • дата возникновения задолженности;
    • фраза, содержащая слова, что займодавец получил денежные средства – ключевой момент, подтверждающий согласие кредитуемого с возникновением обязанности по возврату средств;
    • основание, на котором деньги передаются заемщику (одалживание, аванс, корпоративный займ и др.);
    • точное количество месяцев (дней), спустя которые займодавец обязуется исполнить свои обязательства (период можно заменить и конкретной датой возврата долга);
    • наименование валюты;
    • подпись кредитуемого с полной расшифровкой.

    Дополнительно в расписке могут присутствовать:

      Выписка бывшего мужа из квартиры не всегда проста и успешна

    • цель, с которой заемщик обращается к кредитору;
    • данные о свидетелях сделки и их подписи;
    • дополнительные условия: проценты, штрафы или пени в случае просрочки, способ разрешения разногласий и др.

    На практике, некоторые заимодавцы просят должника написать расписку собственноручно. Это может сыграть свою роль в суде, если понадобится графологическая экспертиза (проверка того, принадлежит ли почерк лицу).

    «Советую всем составлять максимально подробную расписку. Не поленитесь указать, что документ оформлен добровольно. Лучше, если это подтвердят несколько свидетелей».

    Билык Е., сотрудник правового департамента Heads Consulting

    Форма и вид долговой расписки

    Долговая расписка не имеет унифицированной формы. По желанию сторон документ можно заверить у нотариуса.

    Рекомендуется писать расписку от руки. Тогда не сложно будет доказать, что ее написал заемщик.

    Если нотариально бумага не заверяется, при подписании и передаче денег могут присутствовать свидетели. Их данные (ФИО, реквизиты паспорта, адрес проживания) отражаются в отдельной строке.

    Пример оформления долговой расписки:

    1. Наименование формы (расписка).
    2. Основной текст (данные заемщика и заимодателя, контактная информация, сумма, взятую в долг (цифрами и прописью) и ее назначение (целевой либо нецелевой заем), дата возврата средств, прописывают есть ли процент и какой).
    3. Место составления, дата, подпись.

    Долговая расписка как долговое обязательство заключается между физическими лицами, а организации и ИП оформляют договора займа (см. договорные споры), при этом физ. лица также могут заключить договор займа.

    Чтобы в правовом ключе отдалживать деньги или брать взаймы существует специальный документ – долговая расписка, имеющая определенные законодательные аспекты составления и использования.

    Только наличие правильно оформленной расписки позволяет отстоять свои интересы в законном порядке и взыскать долг через суд.

    Законно составить и, в случае необходимости, предъявить в суде долговую расписку, существуют правовые требования и нормы к оформлению такого рода документов, статья №807 ГК РФ указывает, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

    Как правило, долговую расписку выдает заемщик кредитору при получении денежных средств.

    С 2020 года к составлению такого рода документа ОБЯЗАНЫ обращаются, в случае если займ превышает 10000 (десять тысяч) рублей. Если же сделка все же была заключена в устной форме, то стороны должны подтвердить ее, например, выпиской из банка.

    К слову, в действующем законодательстве оговорено, что в случае, если сумма отдалживаемых средств в десять раз превышает установленный государством минимум заработной платы, долговую расписку необходимо составлять в обязательном порядке. В настоящий момент этот показатель равен 100 рублей, сумма займа, требующая оформления долговой расписки, составляет от 1000 рублей.

    Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *