Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

  • Выселение бывшего супруга — достаточно актуальный вопрос для многих собственников жилых помещений, которые недавно развелись со своей второй половинкой.
  • А возникает этот вопрос лишь потому, что в подавляющем большинстве случаев бывший супруг собственника жилого помещения добровольно отказывается покидать квартиру или дом, в котором супруги (теперь уже бывшие) ранее проживали вместе.
  • Почему я решил взяться за написание подробной статьи про выселение бывшего супруга?
  • Здесь не только желание поделиться с вами моим внушительным опытом по теме статьи.
  • Дело в том, что перед написанием статьи я продолжительное время изучал то, что написано на других сайтах правовой и около-правовой тематики про выселение бывшего супруга из квартиры, и пришел к выводу, что хорошей, подробной, качественной статьи на тему выселения из жилого помещения бывшего супруга в Рунете на данный момент попросту нет.
  • К тому же, как показывает мой опыт общения с клиентами, наши граждане в подавляющем большинстве случае (97% обращающихся ко мне клиентов) не делают различий между выселением бывшего супруга из квартиры и прекращением права пользования жилым помещением.

Для них — это одно и то же. Однако юридически — это две совершенно разные правовые категории.

  1. Про прекращение права пользования жилым помещением бывшего супруга я расскажу в отдельной статье, а здесь коснусь лишь вскользь.
  2. Итак, право на жилище закреплено в части 1 статьи 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий его реализации, в том числе, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения граждан жилища.
  3. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту — Постановление Пленума Верховного Суда РФ),

данное право признано не только в России, но и во всем мире, что нашло свое отражение в международно-правовых актах, в частности, во Всеобщей декларации прав человека (статья 25), Международном пакте о гражданских и политических правах (статья 12), Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод (статья 8).

  • Основным нормативно-правовым актом, регулирующим жилищные правоотношения в Российской Федерации, является Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта 2005г.
  • По юридической силе он занимает второе место после Конституции и фактически является фундаментом всего жилищного законодательства.
  • В этой статье:

Основания прекращения права пользования жилым помещением бывшим супругом

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Почему? Потому что основания для выселения бывшего супруга вытекают из оснований прекращения им права пользования жилым помещением.

Итак, действующее в настоящее время жилищное законодательство РФ предусматривает, что в основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника жилого помещения находятся только семейные отношения.

Рассмотрим две ситуации.

Ситуация №1. Жилое помещение находится в собственности одного из супругов

Является ли супруг членом семьи собственника жилого помещения?

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг

Соответственно, бывший супруг – это уже бывший член семьи собственника жилого помещения.

Далее, согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ

  1. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
  2. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
  3. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
  • Итак, вам нужно запомнить, что единственным правовым основанием прекращения у бывшего супруга права пользования жилым помещением, является прекращение семейных отношений (если иное не установ­лено соглашением между собственником и бывшим супругом).
  • Под прекращением семейных отношений между суп­ругами понимается расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
  • При возникновении спора вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения решается судом с учетом конкретных обстоятельств ка­ждого дела.
  • При этом,  отмечу, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не яв­ляется обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими веде­ния общего хозяйства, например, по взаимному согласию, само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
  • Данное обстоятельство должно оценивать­ся в совокупности с другими доказательствами, пред­ставленными сторонами по делу.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не­оказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

, а также выезд в другое место жительства могут свидетельство­вать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением супруга, брак с которым соб­ственник не расторг, хотя семейные отношения с ним фактически прекращены, не может быть прекращено по основаниям части 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ.

Ситуация №2. Жилое помещение предоставлено супругам по договору социального найма

Как и в первом случае, супруг является членом семьи нанимателя. Об этом указано в части 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

В соответствии с частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, «по умолчанию» право пользования жилым помещением у бывшего супруга в данной ситуации автоматически не прекращается.

Обстоятельства, которые выясняет суд при рассмотрении дела о выселении бывшего супруга

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Такими основаниями могут являться:

— договор купли-продажи, дарения квартиры и т.п.

Если в качестве данного основания выступает договор приватизации, суд  устанавливает, имел ли бывший супруг в момент приватизации равное с собственником право пользования этим помещением.

В таком случае заявленные требования будут разрешаться судом с учетом положений статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которым

действие части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

  1. — наличие ранее семейных отношений между истцом и ответчиком, факт прекращения данных отношений;
  2. — отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении бывшим членом семьи права пользования жилым помещением;
  3. — отсутствие (наличие) у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения либо осуществления права пользования иным жилым помещением;
  4. — имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а также иные обстоятельства, свидетельствующие об имеющейся у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Какие требования истцу заявлять в суде?

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Одни собственники, например, просто заявляют о прекращении права пользования жилым помещением бывшим супругом и снятии бывшего супруга с регистрационного учета.

Другие — к этим же требованиям добавляют еще и требование о выселении.

Так как правильно?  Для ответа на данный вопрос обратимся к судебной практике.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

Выходя замуж, любая из невест считает, что это навсегда, не зависимо от того, какой по счету раз она посещает ЗАГС с этой целью. Зачастую, молодая жена приписывает новоиспеченного супруга на своей жилой площади.

Но, всё течет, всё изменяется. И, случается, по истечении некоторого времени брак расторгается. Между тем, продолжая проживать в квартире, не вносит плату за жилое помещение, всячески нарушает покой собственника.

Читайте также:  Работодатель после увольнения не выплатил зарплату. куда жаловаться?

И выход один – выселить загостившегося жильца. Но, уже бывший муж, не желает покидать «насиженное место». Возникает вопрос о снятии с регистрационного учёта, выселении и взыскании платы за ЖКХ – в судебном порядке.

Для этого истцу потребуется образец искового заявления о выселении бывшего супруга.

Где взять образец, и зачем он нужен

  • Необходимость образца иска возникает у тех граждан, кто имеет некоторые юридические познания и сможет самостоятельно, без привлечения квалифицированного юриста справиться с вопросом выселения.
  • В принципе, в системе Интернет, можно найти вполне приличный пример этого самого искового заявления, со ссылками на нормативные акты.
  • Но случаи бывают разные и, соответственно, мотивировки для выдворения нежелательного квартиранта, также, несколько варьируются.
  • Во-первых, жилое помещение может быть:
  1.  частный дом,
  2.  квартира в собственности бывшей жены,
  3.  квартира муниципальная – социальный найм

Также, квартира может быть ипотечной, приобретенной одним из супругов:

Погашение займа происходило:

  1.  частично до брака, или частично в браке,
  2.  кредит погашен или нет.

Значимые нюансы

Если имеются дети, то с кем после развода остался ребенок (дети). В некоторых случаях место жительства дочери или сына может быть определено судом по месту жительства отца. И в период несовершеннолетия детей, прописанных по адресу, с которого нужно выдворить их отца, будет весьма проблематично выселение последнего.

https://www.youtube.com/watch?v=IG6ZmniAHcQ

Самый простой вариант, когда помещение в собственности бывшей супруги или её родственников. Не зависимо от того, квартира это или жилой дом. В этом случае исковые требования основываются именно на том обстоятельстве, что экс-муж является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

  Сколько действует кадастровый паспорт на земельный участок?

Немного усложняется задача при снятии с регистрационного учета бывшего родственника, из муниципальной квартиры.

Но, как правило, такой гражданин прописывается ответственным квартиросъемщиком на правах члена семьи и, расторгнув брак, он, опять же перестает быть членом этой самой семьи, а также утрачивает право пользования помещением.

Внимание! Гораздо сложнее, если квартира в собственности бывшей супруги, приобретена до брака в ипотеку и частично выплата производилась на совместно нажитые денежные средства.

 В этом случае бывший супруг может подать встречный иск о взыскании с бывшей жены половины денежных средств, пошедших на оплату её, приобретенного до брака имущества, но выкупаемое на общие деньги.

Но и это не препятствует его выселению.

Намного худшее обстоятельство – это купленная в браке квартира (нет большой разницы ипотечная или нет). Вот в этом разе выселить бывшего мужа не представится возможным, даже если жилплощадь оформлена на жену.

В порядке раздела совместно нажитого имущества такой объект подлежит разделу по правилам Семейного кодекса Российской Федерации. И за экс-супругом будет признано право собственности на долю в указанном жилье.

Естественно, сей факт будет установлен в судебном порядке, и только если он подаст соответствующее исковое заявление.

Если же для потенциального истца всё вышеперечисленное, не очень понятно, всегда есть возможность обратиться к юристу за помощью в составлении такого искового заявления.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Общие правила составления искового заявления

В целом, приступая к составлению искового заявления в суд, необходимо знать несколько несложных правил. Необходимо:

  • выяснить, какому суду подсудно и подведомственно рассмотрение требований о выселении. В рассматриваемом случае—это суд общей юрисдикции районный (или городской).
  • Определить круг лиц, участвующих в процессе. Это – истец, ответчик, иные заинтересованные лица. Не лишним будет помнить, что требования о выселении граждан рассматривается с участием прокурора.
  •  Определить, не требует ли какой-нибудь закон досудебного (претензионного, уведомительного) порядка урегулирования спора.
  • Выяснить, нет ли препятствий к рассмотрению иска в виде имеющегося, вступившего в силу решения по таким же требованиям, к тому же ответчику.
  • Уточить дееспособен ли потенциальный ответчик и является ли он надлежащим лицом, к кому предъявить иск.
  • Определить имеет ли право требования именно к этому гражданину сам истец.

  Можно ли в ипотечной квартире делать перепланировку

Структура и содержание иска

К исковому заявлению применяются правила статьи 131 ГПК РФ. Такое заявление подается в письменной форме. В подаваемом иске указывается:

  1.  название суда,
  2.  кто истец и ответчик, заинтересованные третьи лица, их адреса и телефоны,
  3.  сведения о том, в чём именно заключается нарушение прав истца,
  4.  доказательства, обосновывающие его требования,
  5.  обязательно нужно поставить подпись – истца или его представителя по доверенности.

К заявлению прилагаются:

  •  квитанция оплаты госпошлины,
  •  письменные подтверждения (доказательства),
  •  доверенность представителю, если таковой имеется,
  • копии искового заявления и прилагаемых документов по количеству лиц, участвующих в деле.

Внимание! Все приложения должны быть или оригиналами, или надлежащим образом заверенными копиями.

https://www.youtube.com/watch?v=nW8oPGUA3B4

Документ подразумевает в своем содержании:

  1.  вводную часть это так называемая «шапка»,
  2.  описательную – излагается в произвольной форме, указывается, что на рушено, в отношении чьего права, кем и мотивировка,
  3.  просительную часть—указывается, что хочет истец,
  4.  приложения – список документов, подаваемых основным документом по количеству участников процесса.

Образец

В (наименование суда) Адрес: ————————————– От истца (Ф.И.О., адрес) Ответчик (указать Ф.И.О., адрес) Третьи лица —————————– Цена иска (при наличии)

Госпошлина.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

«Дата» был расторгнут брак между истцом (Ф.И.О) и ответчиком (Ф.И.О), Далее изложить обстоятельства дела, привести основания для выселения бывшего супруга.

Когда, при каких обстоятельствах была приобретена или получена от государства жилая площадь, кому принадлежит, как ответчик получил право пользования этим жильём, по какой причине подлежит выселению, снятию с регистрационного учета и другое.

В просительной части необходима ссылка на нормативный акт (ГК РФ, соответствующий закон, постановление и т.д.).

На основании вышеизложенного, в соответствии с законодательством РФ, прошу:

1. выселить из занимаемой квартиры по адресу ответчика Ф.И.О. 2. снять с регистрационного учета Ф.И.О. 3. взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере ——— 4. взыскать (если есть такие требования) стоимость услуг ЖКХ приложение: указать перечень необходимых документов по пунктам 1. —————————————– 2. ——————————————-

  1. 3. ——————————————–
  2. дата подпись

Иск о выселении бывшего супруга: образец Ссылка на основную публикацию Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2021

2 036 просмотров

Нередко случается, что семейные пары после нескольких лет прожитой жизни расстаются. А ведь за время брака они могли совместно приобрести недвижимость, или разменять квартиру одного из них, а может кто-то получил наследство? Как же решить, кто будет проживать в квартире после развода? Как правильно составить иск и какие документы к нему приложить мы расскажем в этой статье.

Основания для выселения

Утрата родственных связей сама по себе является основанием для выселения, но можно ли в конкретной ситуации выгнать из квартиры бывшего супруга? Рассмотрим случаи, когда бывшего супруга выписать можно, а когда это будет противоречить закону.

Нельзя выселить

Из жилого помещения нельзя выселить супруга в таких случаях:

  • если квартира принадлежит ему на праве собственности и приобретена до брака;
  • если доля в квартире, приобретенной во время супружеской жизни, принадлежит бывшему мужу;
  • если он является нанимателем муниципальной квартиры до брака;
  • если он пользователь служебного жилья, на которое супруга прав не имеет.

Выселение возможно

Из квартиры можно выселить, если собственником является супруга, дети или третьи лица, а бывший супруг был в ней просто зарегистрирован или вовсе проживал без регистрации. Трудности с выселением такого человека могут возникнуть только в случаях если:

  • он инвалид;
  • он признан недееспособным.

Хотя и такое выселение возможно, однако потребуется привлечение не только органов правосудия, но и органов опеки.

Более подробно об основаниях для того, чтобы выгнать бывшего мужа из квартиры вы можете прочитать в этой статье.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление о выдворении бывшего мужа из жилья составляется в письменном виде. При этом требований о том будет это рукописный текст или же напечатанный на компьютере нет. Главное, чтобы судья мог легко его прочитать. Если почерк неразборчивый, то суд вообще может отказать в принятии такого документа.

При составлении иска необходимо соблюдать определенную структуру. Рассмотрим ее подробнее.

Вводная часть

В самом начале заявления, в правом верхнем углу указываются такие сведения:

  • точное наименование суда, куда подается заявление;
  • анкетные и контактные данные истца;
  • максимально точные и объемные данные ответчика;

По центру должно быть расположено наименование иска. Оно определяется требованиями, которые заявляются.

Описательная часть

В этой части необходимо изложить все обстоятельства возникновения спора, а именно:

  • кому принадлежит квартира;
  • когда был заключен и расторгнут брак;
  • был ли супруг зарегистрирован в квартире;
  • были ли попытке досудебного примирения;
  • почему супруг не желает выселяться из квартиры;
  • имеются ли дети, с кем они проживают после развода;
  • было ли разделение имущества при разводе, делилась ли квартира, вступило ли решение суда об этом в законную силу.
Читайте также:  Особенности предписания об устранении нарушений

Зачастую бывшие супруги не сохраняют хорошие отношения, однако, не смотря на все существующие личные разногласия, не стоит излишне эмоционально описывать спорную ситуацию. Придерживайтесь официально-делового стиля изложения.

Резолютивная часть

Здесь необходимо подвести итоги описательной части, то есть выдвинуть свои требования. Они могут быть такими:

  • признать бывшего мужа утратившим права на использование квартиры (если он был зарегистрирован в ней);
  • выселить ответчика из квартиры.

Могут быть выдвинуты и оба эти требования, все зависит от конкретной ситуации. Стоит помнить, что каждое исковое требование должно быть подкреплено и ссылками на нормативно-правовые акты и документами.

Заключительная часть

  • В этой части перечисляются все прилагаемые к иску документы и их количество, указываются свидетели, вызова в суд которых вы желаете.
  • В конце ставится личная подпись истца, дата составления документа.
  • Заявление составляется в трех копиях – суду, истцу и ответчику.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга в 2021

Исковое заявление – это документ, который инициирует судебное разбирательство, именно поэтому необходимо составлять его очень внимательно.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Документы, прилагаемые к исковому заявлению о выселении супруга

Для того, чтобы подтвердить обоснованность своих требований о выселении бывшего супруга из квартиры нужно представить суду такие документы:

  • паспорт истца;
  • документы о собственности на спорную недвижимость;
  • договор социального найма;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • поквартирная карточка;
  • справка об оплате госпошлины;
  • иные документы, подтверждающие ваши требования (решение суда о разделе имущества, вступление в наследство и т.д.).

Документы предоставляются в копиях, но в судебном заседании может потребоваться предоставление оригиналов. Также суд может запросить и иные документы, которые могут подтвердить или опровергнуть показания сторон судебного спора.

Стоимость

Исковое заявление о выселении бывшего супруга является материальным иском неподлежащим оценке, поэтому необходимо оплатить обязательную налоговую пошлину в размере 300 рублей. Это можно сделать любым наиболее удобным способом: через Интернет, через терминал или наличными в кассе любого банка.

Реквизиты все же лучше уточнить в канцелярии судебного органа или же на его официальном сайте.

Куда подавать заявление

Иск по общему правилу подается по месту нахождения ответчика, соответственно в случае если нужно выселить бывшего мужа, то обращаться нужно в районный суд общей юрисдикции, обслуживающий район в котором находится спорная квартира.

Нужен юрист

Так как каждый случай, связанный с выселением бывшего супруга, индивидуален, то если у вас после прочтения статьи остались вопросы, то вы можете связаться с юристами нашего сайта для получения бесплатной консультации.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Опытный юрист сможет взять на себя все вопросы о выселении супруга, тем самым минимизировав столь не желательное общение с бывшим. А именно:

  • попытается заключить мировое соглашение;
  • составит исковое заявление;
  • соберет требуемые справки;
  • представит интересы в суде;
  • добьется исполнения решения.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения (образец) 2021

Главная » Жилищные споры » Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения

3 072 просмотров

Официально расторгнув брак, бывшие супруги перестают быть родственниками, все их совместные обязательства прекращаются либо изменяются. В частности, супруг, являющийся собственником жилого помещения, имеет право выселить второго из принадлежащей ему квартиры.

Если бывший муж (или жена) покинет жилое помещение добровольно, то никаких проблем не возникнет, но зачастую бывший родственник не хочет съезжать. Причины могут быть разные: у него нет альтернативного жилья, спорная квартира более комфортна для проживания, бывший супруг надеется, что при продолжении совместного проживания брак восстановится.

В таком случае собственнику квартиры остается только выселение нежелательного «соседа» через суд.

Когда можно и когда нельзя выселить бывшего супруга

Выселение бывшего супруга не собственника из жилого помещения – неотъемлемое право владельца квартиры или дома. Его полномочия основаны на его законном праве пользования, владения и распоряжения жилым помещением, находящимся у него в собственности.

Но нередки ситуации, когда один супруг-собственник не может выселить другого, даже через суд. Выселение невозможно, если:

  1. Жилое помещение является совместной собственностью бывших супругов. в таком случае они оба имеют равные права на квартиру и, соответственно, невозможно выселить ни одного, ни второго.
  2. Был составлен брачный контракт, согласно которому супруг не собственник после расторжения брака сохраняет право на проживание в жилом помещении.
  3. Муж-собственник выплачивает жене алименты на их совместного ребенка. В таком случае суд даст отсрочку на выселение матери с ребенком до тех пор, пока она не найдет альтернативное жилье. Более того, суд может обязать бывшего мужа найти бывшей супруге такое альтернативное жилое помещение.
  4. Один из бывших супругов отказался в приватизации в пользу другого. В таком случае закон гарантирует не собственнику право пожизненного проживания в жилом помещении бывшего супруга-собственника.

Резюмируем. Выселение из жилого помещения возможно только после прекращения права пользования. В тех случаях, когда даже после развода это право сохраняется, выселение второго супруга либо невозможно ни при каких обстоятельствах, либо сопряжено с большими трудностями.

Итак, вы расторгли брак, вы являетесь собственником жилого помещения и вы хотите, чтобы ваш бывший супруг покинул его. Что делать? Первый и обязательный шаг – уведомить бывшего родственника о том, что он утратил право на пользование вашей квартирой и предложить ему добровольно съехать. Иногда достаточно этого уведомления, чтобы нежелательный жилец покинул вашу квартиру.

Соблюдение досудебного порядка урегулирования (уведомление о выселении) – обязательный этап в выселении бывшего супруга. Без такого уведомления суд не примет исковое заявление о выселении.

И только в том случае, если бывшие муж или жена не реагируют на ваше уведомление и не желают покидать жилое помещение самостоятельно, вы, как собственник квартиры, имеете право приступить к принудительному выселению, обратившись с исковым заявлением в суд.

Самым правильным шагом при составлении искового заявления о выселении станет обращение за помощью к юристам. Это позволит избежать возможных ошибок и, соответственно, затягивания процесса выселения.

Конечно, эта процедура не бесплатна, помощь в составлении документов будет стоить в зависимости от региона от одной до нескольких тысяч рублей. Но при добавлении к исковым требованиям пункта о взыскании с ответчика всех судебных расходов истца, в конечном итоге в случае положительного вердикта суда все расходы истца возместит ответчик.

Истец может самостоятельно составить иск, для этого необходимо будет разобраться в некоторых нюансах и юридических тонкостях, необходимых для составления искового заявления.

  1. Самым правильным будет составление документа в электронном виде. В этом случае истец сможет быстро вносить необходимые поправки и изменения, добавлять необходимые пункты и удалять ненужные.
  2. Необходимо придерживаться шаблона, то есть, нельзя пропускать какие-то пункты либо менять их местами.
  3. Документ должен быть составлен юридически грамотным языком, без применения жаргонных словечек, оскорбительных определений, недопустимы орфографические или юридические ошибки.

При несоблюдении этих правил суд может либо вообще не принять иск к рассмотрению, либо вернуть его для доработки и исправлений, в таком случае процесс выселения может затянуться.

Как составить иск о выселении (алгоритм):

  1. Определиться, какие именно исковые требования вы хотите заявить, и насколько они законны.
  2. Найти форму заявления либо его образец. Образец заполнения искового заявления о выселении бывшего супруга вы найдете ниже.
  3. Составить исковое заявление, придерживаясь готового образца. Необходимо помнить, что образец документа показывает только пример того, как должен выглядеть иск, вы должны составлять его исходя из вашей конкретной ситуации.
  4. Необходимо указание сведений на всех участников процесса: судебного органа, в который вы подаете заявление, истца и ответчика, а также третьих лиц, присутствие в процессе которых будет необходимо.
  5. Приложить необходимые документы, перечислив их в нумерованном списке.
  6. В конце искового заявления необходимо будет поставить дату подачи иска и расписаться (с обязательной расшифровкой подписи).

Желательно не проставлять дату, а оставить место для заполнения ее вручную. Это необходимо для того, чтобы не перепечатывать документ несколько раз, если вы не сумеете по каким-то причинам передать пакет документов в определенный день, указанный в иске.

Читайте также:  Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу: образец

Заполнить исковое заявление можно и вручную, на простом листе бумаги формата А4. Но нужно помнить, что для суда потребуется несколько экземпляров документа, каждый из которых не должен иметь никаких помарок, зачеркиваний, документ должен быть заполнен черной или синей пастой.

При составлении искового заявления необходимо указать следующую информацию:

  1. О судебном органе, в который будет подаваться иск (название и адрес).
  2. О заявителе (ФИО, адрес проживания, паспортные данные).
  3. Об ответчике (все, которые известны истцу).
  4. О третьих лицах, которые каким-то образом заинтересованы в том или ином исходе судебного заседания (члены семьи, иные лица, зарегистрированные либо проживающие в спорном жилом помещении).
  5. О ситуации, сложившейся на момент подачи иска. Здесь необходимо указать на все нюансы, относящиеся к спорному жилому помещению. Перечислить, на основании чего ответчик получил право пользования квартирой и по каким причинам утратил это право. Указать на попытки досудебного урегулирования спора.
  6. О месте регистрации ответчика.
  7. Далее должна следовать информация, на основании которой истец имеет право требовать выселения ответчика с перечислением статей законодательства, указывающих на это право.

Необходимые документы

К исковому заявлению о выселении бывшего супруга необходимо приложить ряд документов, а именно:

  • свидетельство о расторжении брака, этот документ подтвердит, что супружеские отношения между истцом и ответчиком прекращены;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор дарения, документ о вступлении в наследство и т.п.);
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • доверенность на представление интересов истца в суде, если его интересы будет представлять адвокат, либо другое лицо, имеющее на это право;
  • копии искового заявления по количеству участников процесса.

Квитанция об уплате госпошлины передается в оригинале, все остальные документы – в копиях. Но на заседание суда истец должен будет принести оригиналы всех приложенных к иску документов для ознакомления суда.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга должно иметь следующее содержание:

  1. Реквизиты судебного органа, в который подается иск.
  2. Личные данные истца и ответчика.
  3. Данные о третьих лицах, участвующих в процессе (если таковые имеются).
  4. Данные о свидетелях по делу, которых необходимо пригласить в суд.
  5. Основания для подачи иска.
  6. Описание причин, по которым истец утратил право пользования жилым помещением.
  7. Упоминание о попытках досудебного урегулирования и чем они закончились.
  8. Обоснование требований истца с отсылками на нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми ответчик утратил право на проживание в квартире.
  9. Исковые требования к суду, в данном случае они будут звучать так: «выселить утратившего право пользования жилым помещением _________».
  10. Пронумерованный перечень прилагаемых документов.
  11. Дата и подпись.

Образец искового заявления о выселении

 Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Госпошлина

Госпошлина за любой иск неимущественного характера составляет 300 рублей. Для оплаты госпошлины истец должен уточнить реквизиты в том районном (или городском) суде, куда он намерен подать иск. Оплату можно произвести:

  • в любом банке через кассу;
  • в любом терминале, который поддерживает такую функцию;
  • с помощью банка-онлайн.

Во втором и третьем варианте оплаты необходимо будет заверить квитанцию в том кредитном учреждении, в котором находится счет, с которого вы оплачивали госпошлину.

В соответствии с правилами подсудности, иски о выселении рассматривают районные или городские суды первой инстанции. В какой конкретно районный (городской) суд подавать исковое заявление, истец должен определить самостоятельно, исходя из места нахождения спорного жилого помещения.

Другими словами, иск подается в тот судебный орган, на территории подсудности которого находится квартира, из которой вы намерены выселить бывшего супруга.

Подать исковое заявление истец может тремя способами:

  1. Лично посетить судебный орган и передать пакет документов в канцелярию суда.
  2. Доверить подачу иска своему представителю. Это может быть любое доверенное лицо – родственник, юрист, представитель заинтересованных служб.
  3. Направить пакет документов заказным письмом с уведомлением (с обязательной описью вложений).

После получения пакета документов канцелярия регистрирует их и передает судье. Если суд принимает иск к рассмотрению, то через пять дней после подачи иска все стороны получают извещение о дате предварительных слушаний по делу.

Суд может оставить иск без движения и вернуть истцу, а также отказать в рассмотрении дела. В каких случаях это происходит? Суд вернет иск, если:

  • уже было вынесено решение по данному исковому требованию, например, суд сохранил за бывшим супругом право пользования спорным жилым помещением;
  • были нарушены правила составления и оформления искового заявления;
  • истец признан судом недееспособным, в таком случае он не может обращаться в суд самостоятельно;
  • нарушена подсудность дела (иск подан в суд, не находящийся на территории подсудности конкретного дела), в таком случае истец получит уведомление, какой именно суд правомочен рассматривать данный иск.

Резюмируем:

  1. Иски о выселении подаются в районный суд по месту жительства ответчика.
  2. Основанием для выселения становится прекращение права пользования жилым помещением.
  3. Перед подачей иска необходимо попытаться решить проблему в досудебном порядке.
  4. Если вы не имеете специальных юридических знаний, желательно обратиться за квалифицированной помощью к юристу.
  5. Помощь адвоката может понадобиться на любом этапе: от правильного составления уведомления о выселении и последующего искового заявления до полного ведения законным представителем дела на всех его этапах.
  6. При положительном решении суда все судебные издержки обычно возлагаются на ответчика.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга: образец, как подать, основания

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения

Образец искового заявления о выселении бывшей супруги

В Первомайский районный суд г. Владивостока

Истец: _____ (Ф.И.О., место жительства, телефон)

Ответчик: _____ (Ф.И.О., место жительства, телефон)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения

Я, ______ (Ф.И.О. истца), являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу ___, что подтверждается свидетельством о праве собственности от «___» ______ __ года. Указанная квартира была мною приобретена на основании договора купли-продажи жилого помещения от «___» _______ ___ года. В период приобретения указанного недвижимого имущества я в браке не состоял.

В период с «__» ______ ___ года по «__» _______ ___ года я состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену ___ (ФИО) и дочь (сына, детей) — ____ (ФИО детей) _____ года рождения.

Решением мирового судьи от «__» _______ ___ года, брак между мной и ответчицей расторгнут.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.

2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу суд:

1. Прекратить право пользования ФИО жилым помещением – квартирой, расположенной ___, признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной ____.

2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащей мне на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ____.

Приложения:

1. Копия искового заявления для ответчика *;
2. Документ об оплате госпошлины;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру от «___» ________ ___ г.
4. Копия выписки из домовой книги.;
5. Свидетельство о расторжении брака;
6. Свидетельства о рождении детей;
7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака;

8. Иные документы.

«__» _______ ___ г. Подпись истца _____________ / ___________

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *